EXCEPTIONNELLE VILLA DE 5 CHAMBRES, 4 SALLES DE BAIN
DANS UN DOMAINE DE GOLF PRESTIGIEUX
PISCINE À DÉBORDEMENT CHAUFFÉE
VUE SUR LA MER
CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE
GRANDES TERRASSES
ASCENSEUR
GARAGE POUR 8 VOITURES
PROCHE DE LA PLAGE
À PROXIMITÉ D'UN ENSEMBLE D'AMÉNITÉS FABULEUSES SUR LA CÔTE D'AZUR

Villa exceptionnelle de 5 chambres dans l'un des domaines de golf les plus prestigieux de la Côte d'Azur. Offrant des vues panoramiques sur la mer, une piscine à débordement chauffée, un espace de vie luxueux à aire ouverte, un ascenseur privé et un parking pour 8 voitures.

Exceptionnelle villa de 5 chambres au sein du très exclusif Golf de Frégate, surplombant la Côte d'Azur.

Découvrez tout le raffinement du littoral dans cette somptueuse villa de 5 chambres, située au cœur du domaine sécurisé et très recherché du Golf de Frégate, niché dans les collines ensoleillées de Saint-Cyr-sur-Mer. À quelques pas seulement de la Méditerranée scintillante de la Côte d'Azur, de la plage idyllique du Port d'Alon, ainsi que des stations balnéaires dynamiques de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, cette propriété exclusive bénéficie d'un accès direct à de nombreux équipements prestigieux, dont un parcours de golf international 18 trous, des courts de tennis, des piscines, une salle de sport d'hôtel, des restaurants gastronomiques et un service de conciergerie disponible 24h/24.

Située sur un grand terrain soigneusement aménagé, cette villa exposée sud-ouest offre de vastes espaces de vie ainsi qu'un grand garage et des zones utilitaires. Conçue pour capter les vues dégagées sur la mer, les vignes et les collines environnantes, la propriété allie élégance et fonctionnalité, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour la vie méditerranéenne. Construite à l'origine en 1996 puis rénovée et agrandie en 2009, cette maison marie harmonieusement le charme intemporel de l'architecture avec le confort moderne raffiné.

Pénétrez dans un vaste espace de vie ouvert où des poutres apparentes viennent structurer le plafond, ajoutant caractère et chaleur. L'espace s'étend sans effort du salon élégant avec cheminée au salon TV puis à la cuisine ouverte entièrement équipée, le tout inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées dotées de volets électriques motorisés. Ces baies vitrées du sol au plafond s'ouvrent sur une vaste terrasse avec vue mer, créant un cadre parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité tout en contemplant les couchers de soleil méditerranéens spectaculaires.

La villa comprend cinq grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse privée, ainsi que quatre salles de bain luxueuses. Une mezzanine polyvalente, une buanderie et deux grandes caves offrent une flexibilité et un espace de rangement appréciable, tandis que l'ascenseur Otis dessert aisément les trois niveaux de la maison.

Le luxe se marie ici à la commodité grâce à des prestations haut de gamme telles qu'un système d'aspiration centralisé, des volets roulants motorisés, une sécurité de pointe et une pompe à chaleur réversible neuve (2024) garantissant un confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez de la piscine à débordement chauffée équipée d'un système de nettoyage automatique intégré, d'un élégant pool house et de jardins paysagers faciles à entretenir, conçus pour une vie sans contrainte.

Le vaste garage pour 8 voitures ajoute un niveau supplémentaire d'exclusivité, rendant cette villa idéale pour les collectionneurs ou ceux qui aiment recevoir avec style.

Les opportunités d'acquérir une propriété de cette qualité au sein du très exclusif Golf de Frégate sont extrêmement rares. Alliant architecture raffinée, vue imprenable sur la mer et accès à un ensemble exceptionnel de loisirs et de services haut de gamme, cette villa représente l'une des offres les plus abouties parmi les enclaves les plus prestigieuses et sécurisées de la Côte d'Azur. Parfaitement adaptée en résidence principale ou secondaire de prestige, elle constitue une opportunité unique pour les acquéreurs exigeants en quête à la fois d'un excellent investissement et d'une qualité de vie incomparable offerte uniquement par la Côte d'Azur.

***ENVIRONNEMENT LOCAL***

Blottie sur la côte ensoleillée du sud de la France, Bandol est une porte d'entrée charmante vers la célèbre Côte d'Azur. Cette ville côtière pittoresque est réputée pour son port animé, ses plages méditerranéennes et une atmosphère détendue mais raffinée qui incarne tout l'esprit de la Provence. Le port de Bandol, accueillant et coloré, voit évoluer aussi bien de petits bateaux de pêche que des yachts de luxe, invitant à la découverte des eaux cristallines ou à savourer des fruits de mer dans l'un des nombreux bistrots en bord de mer. Au-delà de ses charmes maritimes, Bandol est mondialement connue pour ses vignobles produisant des vins rosés parmi les plus réputés de la région, parfaits en accompagnement de la cuisine locale.

Ce qui distingue vraiment Bandol comme point d'accès privilégié à la Côte d'Azur, c'est son équilibre parfait entre beauté naturelle, héritage culturel et accès facile à des destinations emblématiques comme Toulon, Cassis et Marseille. Que ce soit en flânant dans ses ruelles animées aux marchés colorés ou en partant pour des balades pittoresques le long des sentiers côtiers, les voyageurs trouvent à Bandol une base paisible mais animée pour découvrir le glamour et le charme de la Riviera. Son élégance discrète et son authenticité provençale offrent une alternative rafraîchissante aux destinations les plus touristiques, faisant de Bandol un joyau méconnu où profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France.

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